د ګرجستان د قوانینو له مخې هر څوک کولای شي چې د سل زره ډالرو په ارزښت د یوه جایداد په اخیستو سره د یو کلن اقامې حق ترلاسه کړي او که چیرې غوښتونکی په ګرجستان کې د اوسیدو پر مهال کومه قانوني ستونزه ونه لري کولای شي د استوګنې موده وغځوي
په تبلیسي او بټومي کې د املاکو بازارونو ، په ګرجستان کې دوه لوی ښارونه ، د پام وړ وده تجربه کړې او په وروستي کلونو کې دواړه ځایی او نړیوال پانګوال راجلب کړي. تبلیسي ، د ګرجستان پلازمینه او لوی ښار ، د املاکو پراختیا او پانګوونې کې زیاتوالی لیدلی. د استوګنې ملکیتونه: په تبلیسي کې د استوګنې ملکیتونو غوښتنه مخ په ډیریدو ده، د مخ په زیاتیدونکي نفوس، ښاري کیدو، او د مصرف وړ عایداتو ډیریدو له امله. اپارتمانونه، په ځانګړې توګه په مرکزي سیمو او نوي استوګنځایونو کې، مشهور انتخابونه دي. سوداګریز ملکیتونه: تبلیسي د سوداګریز املاکو پانګوونې فرصتونه هم وړاندې کوي ، پشمول د دفتر ځایونه ، پرچون ملکیتونه ، او میلمه پالنې پروژې. د ښار د سوداګرۍ دوستانه چاپیریال او د ګرځندوی صنعت وده د سوداګریزو ملکیتونو غوښتنې کې مرسته کوي.
په 2021 کې ، د باتومي بازار په جورجیا کې د بهرنیانو لخوا پیرودل شوي اپارتمانونو باندې هم خورا ډیر تکیه لري. موږ د بټومي په بازار کې د پلور د چټک کمښت شاهدان یو ، او پدې بازار کې وضعیت به د پام وړ ښه نشي تر هغه چې د ګرځندوی صنعت مثبت ګام پورته نکړي. په هرصورت ، په 2021 کې ، په بټومي کې د املاکو بازار 7.4 سلنه او کوتاسي ښار کې 16.5 سلنه راټیټ شوی ، او په پایله کې ، په تبلیسي کې املاکو په ټول پلور کې د 39.3 سلنه ونډې سره د ګرجستان د املاکو بازار تسلط لري.
په تبلیسي کې د اپارتمانونو د پیرودلو او پلورلو مجموعي شمیر د تیر کال په پرتله 26٪ ډیر شوی. په دې توګه، د 2022 په اګست کې، په ټولیز ډول 3,689 لیږدونه ثبت شوي. همدارنګه، د بازار حجم 190 ملیون ډالرو ته لوړ شوی چې د تیر کال په پرتله 44٪ زیاتوالی دی. د ګرجستان د حکومت لخوا په تیرو څو کلونو کې د تصمیم نیولو سره سم، د دې هیواد د املاکو اصلي بازارونو (په ځانګړې توګه د تبلیسي او بټومي ښارونو کې) ډیری بهرني پانګه اچوونکي جذب کړي دي. څرنګه چې د املاکو نرخونه په ډالرو کې محاسبه کیږي، دا په کوچنیو او لویو دواړو ډولونو کې د پام وړ پانګه اچونه ګڼل کیږي.
بټومي، په تور سمندر کې یو ساحلي ښار، د یو مشهور سیاحتي ځای او د املاکو وده کونکي بازار په توګه راڅرګند شوی. د سیاحت او ریسارټ پرمختګونه: د بټومي په زړه پوري موقعیت ، خوندور اقلیم او جاذبې د ګرځندوی د ودې لامل شوي. دا، په بدل کې، د ساحل په اوږدو کې د رخصتیو کورونو، هوټلونو، او د استوګنې سټایل پرمختګونو لپاره غوښتنې هڅوي. د کرایې لوړ حاصلات: بټومي د نورو بازارونو په پرتله د نسبتا لوړ کرایې حاصلاتو وړاندیز کولو لپاره پیژندل شوی، پانګه اچوونکي جذبوي چې د عاید تولیدونکي ملکیتونو په لټه کې دي. نړیوال پیرودونکي: بټومي د پام وړ شمیر نړیوال پیرودونکي راجلب کړي ، په ځانګړي توګه د روسیې ، ترکیې او نورو ګاونډیو هیوادونو څخه. دا پیرودونکي اکثرا په اپارتمانونو او رخصتیو کورونو کې پانګونه کوي.
د ګرجستان د قوانینو له مخې هر څوک کولای شي چې د سل زره ډالرو په ارزښت د یوه جایداد په اخیستو سره د یو کلن اقامې حق ترلاسه کړي او که چیرې غوښتونکی په ګرجستان کې د اوسیدو پر مهال کومه قانوني ستونزه ونه لري کولای شي د استوګنې موده وغځوي. بیا، د استوګنې د 5 کلونو تمدید وروسته، مالک د ګرجستان تبعه کیږي، څوک چې د ګرجستان پاسپورت ترلاسه کولو سربیره، په دې هیواد کې د رایې ورکولو حق هم ترلاسه کوي.
د ګرجستان حکومت هڅه کوي چې د هیواد په بیلابیلو سیمو کې بهرنۍ پانګه جذب کړي. له همدې امله دوی په جورجیا کې د پانګوونې لپاره د امکان تر حده مقررات اسانه کړل. په دې برخه کې د دولت یو له مهمو کړنو څخه دا دی چې د ملکیت پیرودونکي د مالیاتو له ورکولو څخه معاف کړي. په دې پروسه کې، پلورونکي د ټولو مالیاتو د ورکولو مسولیت لري. په عمل کې، دا قانون په جورجیا کې د کور اخیستلو لیوالتیا زیاتولو کې مرسته کوي.
د حکومت نوښتونه: د ګرجستان حکومت د بهرنۍ پانګونې د راجلبولو لپاره مختلف اصالحات او نوښتونه پلي کړي دي، په شمول د مالیاتو مناسبه پالیسۍ او د ملکیت د ملکیت لپاره د راجستر کولو ساده پروسه. اقتصادي وده: د جورجیا باثباته اقتصادي وده، د سوداګرۍ اقلیم ښه والی، او د پانګونې مناسب چاپیریال په تبلیسي او باتومي کې د املاکو بازارونو وده کې مرسته کړې. د زیربناوو پراختیا: روانې زیربنایي پروژې، لکه د ترانسپورت ښه والی او د ګرځندوی پورې اړوند زیربناوو پراختیا، د املاکو پانګوونې لپاره د دواړو ښارونو جذب ډیر کړی دی. د ځینو نورو نړیوالو بازارونو په پرتله، په تبلیسي او بټومي کې د املاکو نرخونه نسبتا ارزانه پاتې دي، چې دا د پانګوالو لپاره په زړه پورې کوي چې د پانګې اچونې په اړه د مناسبو عایداتو په لټه کې دي.
